मावळात एक्सप्रेसवेला लागून ११०० एकरांवर अत्याधुनिक एमआयडीसी होणार

 

तीन गावांमध्ये भूसंपादनाचे अंतिम आदेश; शेतकऱ्यांना प्रति एकर ८४ लाख रुपयांचा प्राथमिक दर निश्चित 

लोणावळा/पुणे, दि. ११ जून २०२६ (विशेष प्रतिनिधी): मुंबई आणि पुणे या देशातील दोन सर्वात मोठ्या आर्थिक व औद्योगिक केंद्रांच्या अगदी मधोमध, म्हणजेच मुंबई-पुणे एक्सप्रेसवेला लागूनच मावळ तालुक्यात ११०० एकर क्षेत्रावर एक अवाढव्य आणि अत्याधुनिक नवीन औद्योगिक वसाहत (MIDC) साकारणार आहे. या महत्त्वाकांक्षी प्रकल्पासाठी आवश्यक असलेल्या जमिनीचे तांत्रिक सर्वेक्षण आणि मोजणीचे काम पूर्ण झाले असून एमआयडीसी प्रशासनाकडून थेट भूसंपादनाचे अंतिम प्रस्ताव जिल्हाधिकारी कार्यालयाकडे वर्ग करण्यात आले आहेत. एमआयडीसीचे उपमुख्य कार्यकारी अधिकारी संतोष भिसे यांनी दिलेल्या माहितीनुसार, या प्रकल्पासाठी प्राथमिक स्तरावर प्रति एकर सुमारे ८४ लाख रुपये दर निश्चित करण्यात आला असून भूसंपादनाची ही संपूर्ण प्रक्रिया अत्यंत पारदर्शक आणि युद्धपातळीवर राबवली जात आहे. १९ वर्षांपूर्वी म्हणजेच २००७ मध्ये पहिल्यांदा अधिसूचित झालेल्या या ऐतिहासिक प्रकल्पाला आता प्रत्यक्ष गती मिळाल्यामुळे या भागात आंतरराष्ट्रीय दर्जाचे औद्योगिक हब निर्माण होऊन हजारो स्थानिक तरुणांना हक्काचा रोजगार उपलब्ध होणार आहे.

मावळ हा परिसर प्रामुख्याने निसर्गरम्य पर्यटन, प्रगत शेती आणि वाढत्या औद्योगिक विकासाचा एक सुंदर संगम मानला जातो. पावसाळ्यात येथील लोणावळा, कार्ला-भाजे लेणी, पवना धरण आणि विसापूर-लोहगड यांसारखे ऐतिहासिक किल्ले देश-विदेशातील पर्यटकांचे मुख्य आकर्षण ठरतात. मात्र, आता याच मावळची ओळख एक जागतिक औद्योगिक केंद्र म्हणून होणार आहे. या प्रकल्पासाठी मावळ तालुक्यातील बौर, करंज आणि ब्राह्मणवाडी या तीन प्रमुख गावांची निवड करण्यात आली आहे. एकूण ११०० एकर क्षेत्रापैकी बौर आणि करंज परिसरातील सुमारे ५०० एकर, तर ब्राह्मणवाडी येथील ६०० एकर जमिनीचा यामध्ये समावेश आहे. प्रशासनाने अत्यंत दूरदृष्टी ठेवून एक्सप्रेसवेच्या दोन्ही बाजूंना असलेल्या केवळ कोरडवाहू आणि पडीक (माळरान) जमिनींचीच या प्रकल्पासाठी निवड केली आहे. यामुळे स्थानिक शेतकऱ्यांच्या सुपीक शेतीचे कोणतेही नुकसान होणार नाही आणि वर्षानुवर्षे पडीक असलेल्या जमिनीचा थेट उपयोग देशाच्या औद्योगिक प्रगतीसाठी केला जाईल.

या भव्य प्रकल्पाची पार्श्वभूमी देखील तितकीच रंजक आणि संघर्षाची आहे. उद्योग विभागाने सर्वात आधी वर्ष २००७ मध्ये बौर एमआयडीसीसाठी ही जागा अधिसूचित केली होती. मात्र, विविध प्रशासकीय अडचणी आणि मंजुऱ्यांअभावी हा प्रकल्प जवळपास १९ वर्षे केवळ कागदावरच राहिला होता. त्यानंतर, २०१७ मध्ये सरकारने या परिसरातील जमिनींच्या अनधिकृत खरेदी-विक्रीवर कायदेशीर निर्बंध घातले, जेणेकरून भूमाफियांपासून जमिनींचे व्यवहार सुरक्षित राहतील आणि भविष्यात प्रकल्पासाठी सलग जागा उपलब्ध असेल. आता वर्ष २०२६ मध्ये जमिनींचे तांत्रिक मोजणी काम पूर्ण झाल्यामुळे या प्रक्रियेला कमालीचा वेग आला आहे. नुकतीच सर्व संबंधित शासकीय विभागांची एक संयुक्त उच्चस्तरीय बैठक पार पडली असून, प्राथमिक स्तरावर जाहीर झालेला ८४ लाखांचा दर पाहता स्थानिक जमीन मालक आणि शेतकऱ्यांमध्ये कमालीचे सकारात्मक वातावरण आहे.

या नव्या एमआयडीसीचे सर्वात मोठे बलस्थान म्हणजे तिची अद्वितीय भौगोलिक कनेक्टिव्हिटी आहे. हा प्रकल्प थेट मुंबई-पुणे एक्सप्रेसवेला लागून असल्यामुळे कच्च्या व पक्क्या मालाची वाहतूक अत्यंत वेगवान आणि कमी खर्चात होणार आहे. इथून प्रमुख राष्ट्रीय महामार्ग, जेएनपीटी (JNPT) सारखे आंतरराष्ट्रीय बंदर आणि मुंबई व पुण्याचे आंतरराष्ट्रीय विमानतळ थेट जोडलेले आहेत. वाहतुकीचा वेळ आणि इंधनाचा मोठा खर्च वाचणार असल्याने देशांतर्गत आणि आंतरराष्ट्रीय स्तरावरील मोठे उद्योजक या एमआयडीसीकडे हमखास आकर्षित होतील, असा विश्वास उद्योग तज्ज्ञांनी व्यक्त केला आहे. या भव्य औद्योगिक प्रकल्पामुळे केवळ स्थानिक पुरवठा साखळी (Supply Chain) मजबूत होणार नाही, तर कारखान्यांच्या आगमनामुळे गृहनिर्माण प्रकल्प आणि मोठे बिल्डर्स या भागाकडे आकर्षित होतील, ज्यामुळे रिअल इस्टेट क्षेत्रालाही मोठी चालना मिळेल आणि दोन्ही शहरांच्या आर्थिक प्रगतीसाठी हा प्रकल्प 'गेम चेंजर' ठरेल.

Labels

Mawal MIDC Project, Mumbai Pune Expressway Industrial Hub, Land Acquisition Pune, Baur Karanj Brahmanwadi MIDC, Pune Real Estate Growth, Santosh Bhise MIDC, Maharashtra Industrial Development

Search Description

Land acquisition accelerates for the massive 1,100-acre new MIDC project in Mawal along the Mumbai-Pune Expressway, offering an estimated rate of Rs 84 lakh per acre.

Hashtags

#MawalMIDC #PuneIndustrialGrowth #MumbaiPuneExpressway #LandAcquisition #MaharashtraIndustry #EmploymentGeneration #RealEstatePune